Отдел земельных отношений

  • Администрация района


Основные функции отдела имущественных и земельных отношений администрации Вяземского муниципального района
Хабаровского края

1.Осуществляет от имени администрации муниципального района необходимые действия по обеспечению государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество.
2.Представляет в установленном порядке главе муниципального района проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества на соответствующий финансовый год, изменения и дополнения к нему, а также проекты нормативных актов по вопросам приватизации для дальнейшего утверждения на Собрании депутатов Вяземского муниципального района.
3.Выполняет по поручению главы муниципального района функции продавца объектов муниципальной собственности. Осуществляет по поручению главы муниципального района функции организатора по проведению торгов (аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства, по формированию земельных участков, а также проведение торгов (аукционов) по продаже права аренды земельных участков, в соответствии с действующим законодательством.
4.Представляет отчет о результатах приватизации муниципального имущества за истекший год главе Вяземского муниципального района для дальнейшего утверждения Собранием депутатов муниципального района.
5.Осуществляет контроль:
за перечислением средств от приватизации муниципального имущества, в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления Вяземского муниципального района;
за целевым использованием и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке коммерческим и некоммерческим организациям и гражданам;
за обеспечением поступления в бюджет района платы от сданного в аренду муниципального имущества, арендных платежей за пользуемые земельные участки, ведет работу по взысканию задолженности;
за использованием земель, в рамках осуществления муниципального земельного контроля.
6.Осуществляет в установленном порядке ведение Реестра муниципального имущества, являющего муниципальной собственностью, его ежегодное представление главе муниципального района для дальнейшего утверждения на Собрании депутатов муниципального района.
7.Представляет главе муниципального района предложения об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, а также на его передачу другим предприятиям, учреждениям, организациям либо включение в состав казны муниципального района.
8.Обеспечивает полномочия района в разграничении государственной собственности, на собственность Российской федерации, государственную собственность Хабаровского края и муниципальную собственность в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена.
9.Представляет главе муниципального района предложения о передаче:
в собственность муниципального района, федерального, краевого имущества, находящегося на территории муниципального района и необходимого для исполнения вопросов местного значения муниципального района;
в безвозмездную передачу (принятие) имущества в связи с разграничением полномочий между органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти края и органами местного самоуправления края.
10. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов администрации муниципального района по вопросам, относящимся к полномочиям Отдела.
11.По поручению главы муниципального района обеспечивает проведение инвентаризации объектов недвижимости, в пределах средств, предусмотренных в бюджете района на очередной финансовый год.
12.Ведет работу по отнесению бесхозяйного имущества в муниципальную собственность.
13.Оформляет проекты договоров на передачу муниципального имущества в аренду, хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование и представляет главе муниципального района для подписания.
14.Осуществляет полномочия организатора по проведению торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды муниципального имущества.
15.Организует работу комиссий по проведению торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды, отчуждения, списания муниципального имущества.
16.Осуществляет ведение учета арендаторов земель, предоставленных в аренду, начисление и контроль за поступлением арендных платежей за земельные участки, предоставленные в аренду гражданам и юридическим лицам.
17.Совместно с отделом правовой и кадровой работы администрации муниципального района ведет претензионно-исковую работу по расторжению арендных отношений и взысканию задолженности по платежам за арендуемое муниципальное имущество и земельные участки.
18.Подготавливает материалы по переводу земель или земельных участков из одной категории в другую.
19.Обеспечивает выполнение бюджетного задания по мобилизации и сбору неналоговых платежей (арендной платы за землю) в местный бюджет.
20.Оформляет проекты договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельных участков, дополнительных соглашений к договорам и предоставляет главе муниципального района на подписание. В рамках выполнения договоров-поручений на совершение юридических действий по распоряжению землями, государственная собственность на которые не разграничена, в границах сельских поселений, аналогичные проекты подготавливаются для администраций сельских поселений.
21.Обеспечивает координацию работы с главами городского и сельских поселений муниципального района в части осуществления единой политики в сфере регулирования земельных отношений.
22.Совершает от имени сельских поселений Вяземского района юридические действия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах сельских поселений района, в рамках договоров поручений.
23.Осуществляет подготовку материалов на приватизацию отдельных муниципальных объектов, в пределах, установленных действующим законодательством.
24.Осуществляет подготовку необходимых материалов для проведения конкурсов (аукционов) на право заключения договоров аренды муниципального имущества и земельных участков.
25.Осуществляет ежеквартально совместно с отделом учета и отчетности администрации района сверку по ведению Реестра муниципального имущества, сумм задолженности по уплате арендных платежей арендаторами муниципального имущества, сумм балансовой стоимости имущества, в соответствии с мероприятиями, утвержденными Контрольно-счетной палатой администрации района.